Humedal Paicaví, pieza clave en el sistema hídrico del Gran Concepción, en riesgo por proyecto inmobiliario
Sin Estudio de Impacto Ambiental (EIA), y sin incorporar informes técnicos claves, el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) evaluó favorablemente la tramitación para levantar 19 edificios y 350 departamentos en el humedal Paicaví, en Concepción.
El proyecto “Condominio Fuentes de Aníbal Pinto I y II” fue aprobado mediante una Declaración de Impacto Ambiental (DIA), estimándose que la iniciativa cumple con la normativa vigente y no presenta efectos que obliguen a un análisis más exhaustivo. Sin embargo, durante el proceso se levantaron advertencias relevantes.
La Municipalidad de Concepción y la Seremi de Medio Ambiente del Biobío plantearon que el proyecto se emplaza en un sitio prioritario para la conservación y señalaron la necesidad de evaluarlo en conjunto con otro desarrollo habitacional contiguo, ubicado a menos de 100 metros. Ambas iniciativas consideran hasta 850 viviendas y la intervención de 5,6 hectáreas.
Pese a estos antecedentes, las observaciones no fueron incorporadas para exigir un EIA. Organizaciones ambientales acusan que se desestimaron informes técnicos clave. Una de las principales preocupaciones apunta al equilibrio hídrico del humedal; un sistema que conecta lagunas, napas subterráneas y cursos de agua de la zona. Alterar esa red podría afectar su capacidad natural de drenaje y aumentar el riesgo de inundaciones en sectores cercanos.
El área alberga especies como el siete colores, la rana chilena y diversas aves que dependen de este ecosistema. Las primeras faenas implicarían remoción de vegetación y hábitats, además de excavaciones profundas que podrían incidir en acuíferos activos.
En paralelo, los vecinos del sector han manifestado preocupación por anegamientos, humedad estructural en viviendas y presión sobre servicios básicos. Temen que la llegada de nuevos residentes intensifique estos problemas en un territorio que ya muestra signos de saturación urbana.
